住房交易契税新政首季减税超12亿元 四川近8万户家庭享红利

2024年12月全国住房交易契税新政落地后，个人购买家庭首套房和第二套房的契税税率下降。4月23日，记者从四川省税务局获悉，2025年一季度，四川累计新增减税12.28亿元，惠及近8万户购房家庭，户均减税超1.5万元。其中，首套住房减税规模达8.89亿元，覆盖6.07万户家庭；二套住房减税3.39亿元，惠及1.88万户家庭。

国家税务总局成都市成华区税务局办税服务厅房产交易征税窗口

根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，个人购买家庭唯一住房及第二套住房面积140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，140平方米以上首套、二套税率分别按1.5%、2%执行。以总价200万元的首套140平方米住房为例，原政策下契税为3万元（税率1.5%），新政后仅需缴纳2万元，降幅达33.33%。成都市民张女士新购的109平方米首套房节省契税达1.4万元。张女士说，“契税新政缓解了我的购房资金压力，1.4万元相当于直接省出三年物业费。”

新政对市场信心的提振作用明显。“契税新政一定程度上降低了‘一步到位’购房的门槛，对增强居民购房支付能力具有积极作用。”四川省税务局财产和行为税处负责人表示，“下一步，税务部门将持续落实落细支持房地产平稳健康发展相关税收政策，加强与住建部门信息共享，不断完善快速响应机制，切实优化政策宣传和申报辅导，促进政策红利精准直达购房者。”