海南推出城市更新行动方案：2027年底取得初步成效

海南省住房和城乡建设厅等11个部门16日对外公布《海南省持续推进城市更新行动方案》，提出转变城市开发建设方式，大力实施城市更新行动， 结合房地产发展新模式构建和建筑业转型升级，促进城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效。

该方案明确，海南推进城市更新的主要目标是：到2027年底，城市更新行动取得初步成效，城市更新体制机制初步建立，力争打造20个城市更新重点片区样板、5个以上活力街区，支持各市县以城市更新重点片区为载体整合资源、集成项目。

到2030年，城市更新行动实施取得重要进展，城市更新工作机制、支持政策、技术方法和管理制度更加完善，可持续城市更新模式和政策法规基本形成，城市历史文化遗产得到有效保护，打造具有地域特色、历史底蕴和时代风貌的海南城市样板。

根据方案，海南实施既有建筑改造利用工程，加快拆除D级危险住房，因地制宜通过加固、改建、重建等多种方式，分类施策实施更新改造，积极稳妥实施国有土地上C级危险住房和国有企事业单位非成套住房改造。

海南还将统筹推进城镇老旧小区改造。完善小区配套基础设施，加快推动电力抄表到户改造。加快推进2000年前建成的城镇老旧小区改造任务。在电梯更新和加装工作上，2025-2027年，每年更新一批使用年限长、安全隐患突出、群众更新意愿强烈的老旧电梯。

方案要求，完善社区公共服务设施。既有居住区要补齐养老、托育、健身、停车、充电、助餐、家政、菜市场、社区卫生服务等设施短板，推进社区适老化、适儿化改造。

方案提出，城中村改造有序推进。坚持“一村一策”，采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式实施城中村改造。鼓励将符合条件的城中村结合片区城市更新改造统筹推进实施。

海南还将实施城市基础设施补短板工程，开展城市燃气、供电、供水、排水、污水、通信等地下管网和综合管廊全面普查工作。加强城市水务设施建设，加强城市交通基础设施互联互通，着力打通“断头路”，推动停车场、智能充电等设施设备改造升级，优化区域生活垃圾和建筑垃圾基础设施布局。