四川规范“天际线”高度：城区常住人口300万以上城市，不得新建500米以上建筑

四川在线记者 张明海

新建建筑高度不能超过多少?既有高层建筑如何加强维护管理?12月27日,记者从省住建厅获悉,近日,该厅会同应急管理厅、省消防救援总队联合印发了关于加强超高层建筑规划建设管理的相关通知(以下简称《通知》),严控各地“天际线”高度,实行超高层建筑决策责任终身制。

四川为何要对“天际线”进行控高?省住建厅相关负责人表示,这是因为超高层建筑在城市发展中逐渐凸显出的一些问题:“当前,一些城市脱离实际需求,攀比赶超,盲目追求建筑高度第一、形式奇特,抬高建设成本,加剧能源消耗,加大安全管理难度,不符合当前绿色发展理念和碳达峰、碳中和要求”。

四川将如何对“天际线”控高?

《通知》明确,要严格控制新建建筑高度。

——城区常住人口300万以下城市不得新建250米以上超高层建筑,严格限制新建150米以上超高层建筑。确需新建150米以上超高层建筑的,应经城市人民政府审定,报省住房城乡建设厅审查后报住房和城乡建设部备案。

——城区常住人口300万以上城市不得新建500米以上超高层建筑,严格限制新建250米以上超高层建筑,确需新建250米以上超高层建筑的,应经城市人民政府审定后并通过省住房城乡建设厅抗震、消防等专题论证审查,报住房和城乡建设部备案。

同时,对于新建超高层建筑,四川明确:实行超高层建筑决策责任终身制。“实行超高层建筑决策责任终身制,新建超高层建筑应按照《重大行政决策程序暂行条例》,作为重大公共建设项目报城市党委政府审定,实行责任终身追究。”

《通知》还特别明确,要强化对超高层建筑的日常安全管理。《通知》提出,要全面排查既有超高层建筑的安全隐患,对重大安全隐患实行挂牌督办,常态化开展人员疏散和应急演练;要加强消防安全管理,建强做实消防安全专业管理团队、技术处置团队和微型消防站;要建立健全运行维护管理机制,制定超高层建筑运行维护检查方案,委托专业机构定期检测评估建筑消防设施设备状况,及时修缮维护;积极运用信息化管理手段,构建物联网+消防安全监测和管理系统。