中国超25万亿元存量房贷利率完成下调

记者31日了解到，中国近一轮存量房贷利率批量调整已基本完成。此次调整涵盖首套、二套及以上存量房贷、去年已经调整过加点幅度的存量房贷，调整力度和覆盖面均超去年。

10月25日，全国性银行对符合条件的存量房贷借款人进行了批量调整，相关借款人陆续反映已接到贷款银行手机短信通知，表示房贷利率已调整成功，部分借款人调降幅度高达130个基点。

据官方初步统计，截至10月28日，21家全国性银行已完成批量调整，共计5366.7万笔、25.2万亿元人民币存量房贷利率完成下调，各地方法人银行也即将在10月31日完成批量调整。

有关专家表示，由于房贷利率重定价日期不同，不同借款人调整后的房贷利率会有所差异，重定价后都将是一样的，存量房贷利率调整的效果将分步实现。

从目前来看，有一部分重定价日在10月21日以后的借款人的存量房贷利率已经降至3.3%，随着其余房贷陆续重定价，绝大多数参与批量调整的存量房贷利率都将降至3.3%，接近中国央行官网公布的2024年第三季度全国新发放个人房贷利率平均水平(3.33%)。