最低首付款比例降至15%，贷款利息补贴20% 成都住房公积金新政今起施行

8月25日，四川观察从成都住房公积金管理中心获悉，为进一步提振住房消费，促进成都市房地产市场平稳健康发展，更好满足居民刚性和改善性住房需求，成都住房公积金优化贷款政策有关事项，涉及降低首付比例、实施贷款利息补贴、支持“好房子”三大举措，切实减轻购房者负担。

阶段性调整

新建商品住房首付比例

自本通知施行之日起至2026年12月31日，缴存人购买本市新建商品住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为15%，以购房合同备案时间为准。

阶段性实施贷款利息补贴

01补贴对象

自本通知施行之日起至2026年12月31日，缴存人购买本市新建商品住房申请住房公积金贷款的，可享受住房公积金贷款利息补贴，以购房合同备案时间为准。

02补贴标准

按实际正常偿还的住房公积金贷款利息的20%予以补贴，补贴期限为12个月，自贷款首期本息回收之日起计算。同一笔贷款补贴金额最高不超过2.5万元。

03终止情形

贴息期内发生住房公积金贷款逾期的，自出现逾期当月起终止计算贴息。

04补贴发放

12个月期满后，补贴资金一次性划转至借款人还款银行卡。

支持购买“好房子”

缴存人购买设计达到绿建一星级标准及以上新建商品住房的，住房公积金贷款额度在现行最高贷款额度基础上上浮20%（即单缴存人最高可贷96万元、双缴存人最高可贷144万元）。本项额度上浮政策不与本市其他额度上浮政策叠加。

本通知自2026年8月25日起施行。原有规定与本通知不一致的，按本通知执行。

Q1补贴资金什么时候发放？怎么发放？

12个月期满后，补贴资金一次性划转至借款人还款银行卡，无需另行申请。

Q2贷款发放后12个月内提前结清住房公积金贷款的，补贴资金如何计算？

按结清之日前已实际正常偿还期数对应利息金额的20%计发。

Q3组合贷款中，商业贷款部分的利息能否享受利息补贴？

本次利息补贴仅针对住房公积金贷款利息部分。

商业贷款部分的利息不享受利息补贴。